ТСЖ ОТРОЖКА

АРИФМЕТИКА ДЛЯ ДОЛЖНИКА

Не стоит откладывать расчет за жилищно-коммунальные услуги в долгий ящик. Чем больше копится долгов, тем дороже потом они обойдутся. Дальнейшее промедление может привести к печальным последствиям, определенным Жилищным кодексом РФ.

Так, в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев наниматели (то есть проживающие в квартире, предоставленной по договору социального найма) могут быть выселены в судебном порядке. Переедут в этом случае они уже не в отдельную квартиру, а в комнату общежития. Если задолжал собственник жилья, он может быть привлечен к имущественной ответственности в соответствии с гражданским законодательством РФ.

Гражданам, не оплачивающим жилищно-коммунальные услуги более трех месяцев, направляются уведомления с указанием суммы задолженности, а также срока ее погашения в добровольном порядке. Если задолженность составляет более шести месяцев, направляется иск в суд. После рассмотрения дела судом выносится решение о взыскании долга и компенсации судебных расходов по оплате государственной пошлины. А дальше должниками занимаются уже судебные приставы. Кстати, если тянуть с оплатой долга, то к начисленной сумме приплюсуют еще и исполнительный сбор в размере 7%.

Давайте посчитаем

Вот пример. В непростую ситуацию попал один из жителей. Он имел задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53 245 руб. 28 коп.

Сколько же заплатил?

Давайте посчитаем. ТСЖ подало документы в суд для возбуждения гражданского дела о взыскании задолженности, оплатив при этом государственную пошлину в размере 1797 руб. 35 коп.

Суд принял решение о взыскании суммы задолженности, а также о возмещении расходов по оплате госпошлины.

Исполнительный лист был передан в службу судебных приставов, где в отношении должника было возбуждено исполнительное производство и назначен трехдневный срок для добровольного исполнения предъявленных требований. Должник не погасил долг, и по истечении трех дней взыскиваемая сумма увеличилась на 7 процентов (исполнительный сбор) – 3852 руб.98 коп.

Данная сумма подлежала уплате в Федеральную службу судебных приставов.

В итоге должник уплатил: 53 245,28 + 1797,35 + 3852,98 = 58 895,61 руб.

Переплата составила более 5650 рублей.

Выход всегда есть

Конечно, можно не доводить дело до судебных разбирательств и решить вопрос о погашении задолженности мирным путем. Для начала нужно обратиться в ТСЖ и уведомить экономиста по работе с физическими лицами о том, что вы намерены оплатить частями долг за жилищно-коммунальные услуги.

Или можно попросить заключить с вами соглашение о погашении задолженности. При этом сумма долга разбивается на срок, согласованный обеими сторонами. Таким образом,у неплательщиков есть возможность погасить задолженность с рассрочкой платежа в зависимости от конкретной ситуации.

Если вы чувствуете, что плата за ЖКУ стала непосильным бременем для семьи, то нужно обратиться в районный центр жилищных субсидий, чтобы оформить субсидию по оплате этих услуг.

Ведь максимально допустимая доля собственных расходов горожан на оплату «коммуналки» установлена в Воронеже в размере 10% от совокупного (ежемесячного) дохода семьи.