ТСЖ ОТРОЖКА

УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ДОМОВ

В этом разделе вам будет приведена информация о списке услуг, оказываемых ТСЖ "Отрожка" по обслуживанию общего имущества многоквартирных жилых домов (1 строка в вашей платежке) и стоимости их на 1 кв.м за различные периоды времени.

Напоминаем,что решение об изменении суммарной стоимости оплаты за содержание и текущий ремонт принимается общим собранием собственников жилья.

В этом разделе будет приведен список услуг, периодичность их выполнения и стоимость с разбивкой по статьям. Сметы и другие вопросы будут освещены на других страницах этого информационного ресурса.

 

Обязательные платежи, установленные в ТСЖ "Отрожка" по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов составляют:
7.61 руб./м2 - для жителей 1-2 этажей
10.56 руб./м2 - для остальных жителей (3-10 этажей).

Cбор других целевых взносов по решению общего собрания в ТСЖ "Отрожка" не проводится.

Резервные фонда товарищества, в том числе фонды на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в ТСЖ отсутствуют.

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме отсутствуют (количество данных фактов -0).

 

 

Калькуляция по стоимости содержания и текущего ремонта общего имущества ТСЖ «Отрожка» на 2011-2016 годы в разрезе предоставляемых услуг

 

 Наименование Услуги  Стоимость услуги, руб./ м2  Сумма в месяц на всё ТСЖ, руб.  Cостав услуги  Периодичность оказания услуги
 Содержание и текущий ремонт лифтов  

2,75 руб./м2

c 1.02.14
3.15 руб./м2

 138755 руб.

c 1.02.14
159235.11 руб.
 Осмотр и текущий ремонт механизмов лифтов по договору с ООО "ВоронежЛифтРемонт" №26 от 01.06.2011  Регулярно по необходимости
 Техническое освидетельствование лифтов  0,20 руб./м2  10240 руб.  Обязательное техническое освидетельствование по договору с ООО ИТЦ "Лифт" № 41 от 01.02.2011  Ежемесячно
 Уборка лестничных клеток и мест общего пользования  1,23 руб./м2  76697 руб.
 Влажное подметание площадок и лестничных маршей нижних 3 этажей  Ежедневно
 Влажное подметание площадок и лестничных маршей выше 3 этажа  1 раз в неделю
 Мытье площадок и лестничных маршей нижних 3 этажей  2 раза в месяц
 Мытье площадок и лестничных маршей выше 3 этажа  1 раза в месяц
 Влажная протирка стен, плафонов, почтовых ящиков, общих дверей  2 раза в год
 Влажная протирка подоконников, отопительных приборов  2 раза в год
 Обметание пыли с потолков  1 раз в год
 Мытье окон  2 раз в год
 Мытье пола кабины лифта  1 раз в 3 дня (убирают лифтеры)
 Влажная протирка стен,дверей и потолков кабины лифта  2 раза в месяц (убирают лифтеры)
 Уборка площадки перед входом в подъезд  1 раз в неделю
 Уборка придомовой территории  0,78 руб./м2  48637 руб.
 Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см (в зимнее время)  1 раз в сутки
 Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя более 2 см в дни сильных снегопадов (в зимнее время)  2 раза в сутки
 Очистка территории тротуаров от наледи и льда (в зимнее время)  1 раз в трое суток
 Посыпка территории песком или смесью с хлоридами (в зимнее время)  1 раз в сутки во время гололеда
 Санитарная уборка придомовой территории в летний период (подметание территории)  1 раз в сутки
 Очистка урн от мусора  1 раз в сутки
 Промывка урн  1 раз в месяц
 Уборка контейнерных площадок  0,02 руб./м2  1247 руб.  Уборка контейнерных площадок после вывоза ТБО и КГМ, хлорирование контейнерных площадок  1 раз в сутки
 Внешнее благоустройство  0,10 руб./м2  6235 руб.  Покраска малых форм детских площадок, побелка бордюрного камня, организация весеннего и осеннего субботника, завоз песка в песочницы  По необходимости
 Обслуживание общедомовых приборов учета (снятие показаний, поверка, ремонт, замена)  0,05 руб./м  3118 руб.  Контроль и регистрация в журнал показаний ОДПУ учета электроэнергии, теплоэнергии, холодного и горячего водоснабжения  1 раз в неделю
 Контроль внутриквартирных приборов учета (услуги контролера)  0,35 руб./м  21824 руб.  Контрольные обходы квартир на предмет сверки показаний квартирных приборов учета ХВС, ГВС и электроэнергии  Регулярно
 Обслуживание внутридомового газового оборудования  0,07 руб./м  4365 руб.  Аварийное газовое обслуживание и регулярный осмотр внутридомовых систем газового оборудования "ВоронежОблГаз" по договору  Регулярно
 Сантехнические работы  0,80 руб./м  49884 руб.  Устранение неисправностей сантехнической части по заявкам, поступающим от собственников жилья с записью заявок в журнал  Регулярно согласно заявок
 Электромонтажные работы  0,35 руб./м  21824 руб.  Устранение неисправностей электрической части по заявкам, поступающим от собственников жилья с записью заявок в журнал  Регулярно согласно заявок
 Обслуживание внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения  0,25 руб./м  15589 руб.  Восстановление изоляции трубопроводов, замена арматуры на системах ГВС и ХВС, профилактическая промывка и прочистка выпусков системы канализации оборудованием высокого давления  По необходимости
 Обслуживание внутридомовых систем центрального отопления  0,33 руб./м  20577 руб.  Восстановление изоляции трубопроводов, замена арматуры на системе отопления, промывка и опресовка системы отопления, проверка манометров  По необходимости
 Обслуживание внутридомовых систем электроснабжения и электротехнических устройств  0,33 руб./м  20577 руб.  Замена предохранителей, лампочек, выключателей, патронов, Производство ревизии ГРЩ и ЩО, освещения МОП и АО, чистка контактов, производство их обтяжки и ремонта  По необходимости
 Паспортное обслуживание  0,31 руб./м  19330 руб.  Осуществление мероприятий по контролю паспортного режима (регистрация и снятие с регистрации граждан по их заявлениям), выдача различных выписок и справок  4 раза в неделю
 Расчетно-информационное обслуживание  1,36 руб./м  84803 руб.
 Услуги ООО ЕРКЦ "Домостроитель" по ведению учета лицевых счетов (1,3% от cуммы платежей через ЕРКЦ)  Ежемесячно
 Комиссия за услуги Сбербанка (1,4% от cуммы платежей через ЕРКЦ) - за бескоммисионную оплату квитанций  Ежемесячно
 Услуги по разноске квитанций  Ежемесячно
 Обеспечение жильцов необходимой информацией: отсылка заказных писем неплательщикам, расклейка объявлений, распространение информационных писем, проведение заочных голосований  Регулярно
 Аварийно-дистпечерская служба  0,45 руб./м  31280 руб.  Устанение аварийных засоров системы канализации путем прочистки трубопровода по договору с ООО "ЖКХ- Сервис" № 66 от 29.12.2011  По необходимости
 Расходы по управлению  0,83 руб./м  50583 руб.  Расходы на ФОТ, Налоги на деятельность ТСЖ (6%), амортизация, содержание оргтехники  Регулярно
 Текущий ремонт подъездов и кровли   0 руб./м  0 руб.  Остекление оконных проемов в подъездах и подвалах, ремонт рам оконных проемов, и др. мелкий косметический ремонт подъездов  По необходимости
Итого 10,56 руб./м2 625565 руб. Общая cтоимость всех услуг по содержанию жилья



 
 Из них:  7,61 руб./м2  84882 руб.  Cтоимость всех услуг по содержанию жилья для жителей 1-2 этажей  11154 м2 х 7,61= 84882
   10,56 руб./м2  540683 руб.  Cтоимость всех услуг по содержанию жилья для жителей 3-10 этажей  51201 м2 х 10,56= 540683

 

Уведомляем вас, что стоимость строки квитанции "содержание и текущий ремонт жилья" в ТСЖ "Отрожка" одна из самых низких на сегодняшний день как по г.Воронежу, так и по Воронежской обл.

 

В калькуляцию перечисленных выше статей (работ) включена, в том числе, заработная плата штатных сотрудников ТСЖ "Отрожка" (штатное расписание приведено ниже)


Штатный состав ТСЖ "Отрожка"
Нажмите сюда для скачивания штатного расписания ТСЖ "Отрожка"

 

 Наименование должности  Количество единиц,чел.
 Председатель ТСЖ  1
 Главный бухгалтер  1
 Паспортистка  1
 Мастер  1
 Электрик  1
 Слесарь-сантехник  1
 Уборщица  6
 Дворник  4
 Электрогазосварщик  1
 Контролер (проводит контрольные обходы квартир на предмет сверки счетчиков)  1
 Итого  18 чел.